ローズハイツ東和多摩川

  • 神奈川県川崎市川崎区本町二丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,780万円
55.7万円/㎡
相場
3,719万円
54.8万円/㎡
2,107
3,182
4,257
5,331
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,257万円
46.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ローズハイツ東和多摩川
3,780万円（55.7万円/㎡）/ 11階 / 67.81㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,780万円55.7万円11階 67.81㎡ 1LDK+S南
2025/07/013,780万円55.7万円11階 67.81㎡ 1SLDK南東
2025/03/263,880万円57.2万円11階 67.81㎡ 1LDK+S南
2025/03/013,980万円58.7万円11階 67.81㎡ 1LDK+S南
2025/02/212,980万円44.2万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2025/02/083,280万円48.6万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2025/01/124,080万円60.2万円11階 67.81㎡ 1LDK+S南
2024/12/063,480万円51.6万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2024/10/153,280万円48.4万円11階 67.81㎡ 1LDK+納戸南
2024/09/032,280万円66.6万円8階 34.25㎡ 1LDK東
2024/08/202,280万円66.6万円8階 34.25㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/06/153,480万円51.3万円4階 67.81㎡ 2SLDK南東
2024/05/263,580万円52.8万円4階 67.81㎡ 2SLDK南東
2024/05/113,680万円54.3万円4階 67.81㎡ 2SLDK南東
2024/03/041,380万円40.3万円8階 34.25㎡ 1DK北東
2024/02/211,490万円43.5万円8階 34.25㎡ 1DK北東
2024/02/011,580万円46.1万円8階 34.25㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,780万円55.7万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC
2024/02/12川崎ルフロン
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 4,980万円64.9万円76.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2025/01/21サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,200万円67.8万円76.7㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2025/07/08第2セントラルコーポ
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 4,490万円61.7万円72.78㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年97戸SRC
2025/06/10ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,980万円64.9万円61.33㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年43戸RC
2025/01/23サンスクエア川崎8号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 5,080万円63.5万円80.05㎡3LDK9階 / 11階建 南東1986年41戸SRC
2025/01/24アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,500万円47.3万円52.9㎡1LDK10階 / 15階建 南1980年59戸SRC
2025/06/29ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,780万円63.0万円60㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2024/05/27朝日サンライズ川崎
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 3,790万円59.3万円63.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東1982年124戸SRC
2024/12/13ライオンズマンション川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,180万円59.4万円53.58㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年36戸SRC
2024/07/14ライオンズマンション川崎第3
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 3,990万円53.2万円74.95㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1980年121戸SRC
2025/07/01シャンボール第2川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,100万円44.3万円69.93㎡3DK10階 / 11階建 南東1981年46戸SRC
2025/05/29シャンボール第1川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,380万円51.2万円65.97㎡2LDK11階 / 11階建 南東1980年55戸SRC
2025/06/21シティ川崎
川崎市川崎区渡田新町三丁目
八丁畷駅10分 2,499万円49.0万円51.03㎡2LDK1階 / 4階建 南東1982年60戸RC
2025/07/04グリーンプラザ川崎
川崎市川崎区大島一丁目
川崎駅23分 3,280万円56.3万円58.24㎡2LDK2階 / 10階建 南1984年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市川崎区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローズハイツ東和多摩川
所在地神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩9分
築年月1982年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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